Resultat - Sammenlign boliglån

Direkte link Print

Finansieringsforslag pr. 20-09-2017

Ønsket provenu:	2.500.000

Finansieringsalternativer	Hovedstol	Gns.kurs	Kursværdi	Udst.omk.	Kontant	Ydl. f.s.	Ydl. e.s.	ÅOP
30 år F3 januar, 30 år Banklån	2.550.000	100,00	2.550.000	49.673	2.500.327	9.896	8.751	2,05%
30 år F5 januar, 30 år Banklån	2.549.000	100,00	2.549.000	48.295	2.500.705	10.174	8.808	2,41%
30 år 2% obligation, 30 år Banklån	2.587.000	98,65	2.552.055	51.125	2.500.930	11.798	9.435	3,64%

Horisontberegning

Startdato:	20-09-2017
Horisontdato:	20-09-2022

Oversigten sammenligner tre alternative lånemuligheder over en periode på fem år for forskellige renteskift.
Ved omlægning vises desuden konsekvensen af at beholde det eksisterende lån.

Periodeomkostninger efter 5 år

Periodeomkostningen er de samlede merudgifter ved at låne frem for at betale kontant eller indfri et eksisterende lån.
I beregningen antages, at alle lån indfries efter fem år, og at renteændringer sker i starten af perioden.

Optag nye lån

Ønsket provenu	2.500.000

Periodeomkostningen beregnes som periodens ydelse plus indfrielse af restgæld minus lånets provenu. Tallet kan tolkes som merudgiften ved at låne frem for at betale kontant.

Lånemulighed 1: 30-årigt rentetilpasningslån, F3 januar, 30-årigt variabelt banklån

Ændring i renten	Ydelse/md efter skat		Samlet over 5 årig periode (efter skat)
Ændring i renten	Start	Slut	Rente	Afdrag	Ydelse	Restgæld	Gns. Kurs	Indfrielse	Periodeomk.
-1%	8.601	8.165	84.733	416.292	501.025	2.133.708	100,57	2.145.767	146.465
0%	8.751	8.617	134.639	384.969	519.608	2.165.031	100,53	2.176.515	195.796
+2%	9.103	9.756	236.809	329.719	566.528	2.220.281	100,47	2.230.675	296.876

Lånemulighed 2: 30-årigt rentetilpasningslån, F5 januar, 30-årigt variabelt banklån

Ændring i renten	Ydelse/md efter skat		Samlet over 5 årig periode (efter skat)
Ændring i renten	Start	Slut	Rente	Afdrag	Ydelse	Restgæld	Gns. Kurs	Indfrielse	Periodeomk.
-1%	8.658	8.380	130.597	383.006	513.603	2.165.994	101,34	2.194.927	207.825
0%	8.808	8.803	156.620	369.681	526.301	2.179.319	101,33	2.208.391	233.988
+2%	9.160	9.885	209.525	346.827	556.352	2.202.173	101,31	2.231.116	286.764

Lånemulighed 3: 30-årigt 2% fast rente obligationslån, 30-årigt variabelt banklån

Ændring i renten	Ydelse/md efter skat		Samlet over 5 årig periode (efter skat)
Ændring i renten	Start	Slut	Rente	Afdrag	Ydelse	Restgæld	Gns. Kurs	Indfrielse	Periodeomk.
-1%	9.285	9.356	248.245	310.426	558.670	2.276.574	100,13	2.279.557	337.297
0%	9.435	9.537	266.045	303.274	569.319	2.283.726	100,12	2.286.423	354.812
+2%	9.789	9.944	302.314	291.293	593.607	2.295.707	87,77	2.014.992	107.669

Scanrate påtager sig ikke noget ansvar for tjenestens nøjagtighed eller fuldkommenhed. Scanrate fraskriver sig ethvert ansvar for eventuelle tab, såvel direkte som indirekte, der følger af dispositioner foretaget på baggrund af de på tjenesten tilgængelige informationer, beregninger og vurderinger, såfremt disse måtte vise sig at være fejlbehæftede eller mangelfulde.

Periodeomkostninger efter 5 år

Optag nye lån

Lånemulighed 1: 30-årigt rentetilpasningslån, F3 januar, 30-årigt variabelt banklån

Lånemulighed 2: 30-årigt rentetilpasningslån, F5 januar, 30-årigt variabelt banklån

Lånemulighed 3: 30-årigt 2% fast rente obligationslån, 30-årigt variabelt banklån

Ydelsesoversigt

Indfrielsesbeløb efter 5 år

Beregning foretages, vent venligst.

Den efterspurgte side kunne desværre ikke vises.

Direkte Link